350万的房子首付和月供多少贷款5年(广州亚运城一个月多少房贷)

350万的房子首付和月供多少贷款5年

月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！如果买首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的35%，既3500000 * 35% = 2275000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额度为120万元，贷款年限30年。

房贷一个月一般还多少合适?

如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。

假设贷款金额为70万元，贷款期限为20年，按照当前业内贷款利率（参考）9%计算，每月还款额为约38838元。

一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。

房贷一个月还多少

贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为： 等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。

(首月扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多)。例如放款日为1月10日，若月供扣款日为每月15日，则首月扣款日为2月15日；若月供扣款日为每月5日，则首月扣款日为3月5日。

比如贷款100万，利率是5%，利息就是50万，本金加利息就是150万除以20年，也就是240个月，每个月要还6250块。每个月将固定的金额打入贷款的银行卡中，银行会自动扣除。

等额还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]；这一条公式是每月利息=剩余本金*贷款月利率。每月本金=每月月供额_每月利息。

房贷一个月还多少要根据还款的方式来看，还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。不同的贷款方式对应不同的还款数额。

房贷还贷能力系数计算： 例：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每月可以还款3200元。 系数是0.5的话，月收入8000元，您每月可以还款4000元。 个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。

你们一个月房贷都是多少房贷可以提前还吗

1、银行是支持提前还房贷的，并且贷款人还可以根据自己的实际情况来提前还一部分房贷。一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式，贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。第一个是每个月的还款额不变，但缩短还款期限。

2、一般来说房贷是可以提前还清的，我们可以将它分为提前全部还清和提前部分还清两种。

3、房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：全额提前还清 所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。

4、房贷可以提前还吗一般来说房贷可以提前还，但必须在还贷满一年后才可以办理提前还贷。目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。

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