广州亚运城有什么新楼盘 (广州亚运城天峯公摊)

广州亚运城有什么新楼盘?

广州亚运城是番禺区的一个住宅楼盘，位于亚运城康体路4号线地铁海傍站旁。由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

广州番禺亚运城天逸9栋公摊面积

楼层太高，公摊面积大，得房率较低。部分户型不方正，利用率低，不实用。层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。首付要求比较高，相对付款方式不灵活，选房也不一定能选到。

亚运城天骄2022年12月30日收楼。根据查询相关资料信息，亚运城天骄3栋、5栋、天骄6栋和天逸6-8栋在2022年12月30日交房。

天逸更好。天逸户型空间大，采光通风具好，小区设施小区车位配比1：2，人车分流，设有中式园林。天珑距离较远，大多都是高楼层，密度较高，租客较多。

商业配套方面，金嘉商业街、尚上商业街，并自建4万平方商场，海傍站附近还有大型的菜市场。医疗配套方面，建有广州医学院第二医院（三甲）、广州医学院附属第四医院（综合医院） 。

番禺亚运城在售房源情况以及户型、朝向、装修特点有哪些?

了解的广州亚运城是目前番禺体量较大的一个楼盘，有碧桂园和雅居乐等四个开发商的联合开发，目前在售的是天峯组团，户型主要是90-135平三至四房，带带装修价格5-2万/平。

教育配套完善：属于石楼附近，3公里内有石楼镇中心小学（省一级）、赤岗小学（市一级）、天誉小学、亚运城运动员村小学、海傍学校等，天成组团内规划一所小学（公立）、一所中学（公立）。项目位于番禺区亚运城康体路。

现售89_－103_－122_三至四房单位，带装修价格约为28000－30000元_；另售135－167_户型在售，带装修价格约31000－32000元_。

广州亚运城是番禺区的一个住宅楼盘，位于亚运城康体路4号线地铁海傍站旁。由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。

亚运城位于番禺康体路（四号线海傍站A出口），项目由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造。【项目优势】体量大，后期还有开发规划，发展潜力大。

广州亚运城目前在售的是天韵组团，天韵组团的户型有：北向89方的三房两厅两卫；南向103方的三房两厅两卫；南北通透112方的四房两厅两卫。

亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?

1、【项目优势】项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。临近地铁海傍站，轨道交通便利。小区自持4万平方购物街，周边教育、医疗配套齐全，满足一切生活需求。【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。

2、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

3、亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是 *** 级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。

4、【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

5、另有金嘉商业街、尚上商业街等配套可供使用。项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

6、判断亚运城的劣势，首先看亚运城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚运城的周边治安好不好；最后要看亚运城质量是否有问题等。

亚运城有什么劣势?

1、判断亚运城的劣势，首先看亚运城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚运城的周边治安好不好；最后要看亚运城质量是否有问题等。

2、【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

3、除此之外，亚运城周边还有各大购物商场，满足日常所需。亚运城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。亚运城暂无明显缺点。亚运城周边配套设施齐全，生活便捷。而且亚运城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。

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